El certificado de edificación sostenible
Breeam ES cuenta con un nuevo espaldarazo gracias a la incoporación de
Mace Management Services como uno de sus Miembros. Se entabla por tanto una relación mutua para profundizar en la estrategia de desarrollo en nuestro país de la edificación sostenible de la mano de una de las compañías inmobiliarias de referencia en la prestación de servicios que van desde la fase de estudio de viabilidad y licencias al diseño, contratación, construcción y entrega final de proyectos.
La calificación de
Miembro Breeam ES implica apoyar valores y objetivos respecto a la evolución, promoción y difusión de las mejores prácticas sostenibles. “Breeam es un certificado de la optimización de los recursos, inversión y beneficios que el propio edificio puede ofrecer durante su ciclo de vida”, apunta Carlos Armero, director general de Mace Management Services, S.A., compañía de Gestión y Dirección de Proyectos y Obras perteneciente al Grupo Británico Mace Group, con más de 20 años de experiencia internacional.
Mace, es líder en la gestión y dirección de proyectos y obras de grandes superficies comerciales y ha participado en el project & construction management de edificios como el centro comercial Espacio Coruña, certificado por
Breeam España , un hito que Carlos Armero cree que se replicará en muchos más casos.
"Las condiciones de diseño, construcción y operación de los edificios asociados a la certificación Breeam aportan un valor añadido real para promotores y usuarios de los edificios" .
La flexibilidad y polivalencia de
Mace le permite contar entre sus proyectos en desarrollo con varios complejos hoteleros, parques empresariales, de ocio, proyectos industriales y logísticos, infraestructuras públicas y promociones residenciales distribuidas por toda la geografía española. Ahora su cercanía a
Breeam ES redoblará el respeto por el medio y la filosofía de generar estructuras saludable y productivas para sus ocupantes, al tiempo que eficientes en los recursos que emplea.
Ventajas para los Miembros Breeam ES La entrada de una empresa como
Miembro Breeam ES ofrece una red de contactos y oportunidades para fomentar las relaciones empresariales con otros excelentes profesionales del mundo de la edificación sostenible. Así, proporciona un reconocimiento social de su preocupación por la calidad y la construcción responsable, tanto dentro del país como internacionalmente. La inscripción, realizable en la web
www.breeam.es , permite además, participar en el consejo asesor que diseña la estrategia de desarrollo en España de la certificación líder en edificación sostenible.
¿Qué es el método Breeam? El método
Breeam integra un conjunto de herramientas avanzadas y procedimientos encaminados a medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad de una edificación, tanto en fase de diseño como en las fases de ejecución y mantenimiento. Es un método aplicable a obra nueva, obra rehabilitada y a edificios en uso y que tiene en cuenta las tipologías de edificaciones existentes (residencial, oficinas, centros de salud, escuelas...).
La certificación Breeam evalúa impactos en diez categorías: gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso tecnológico del suelo, contaminación e innovación. El certificado garantiza la reducción de impactos ambientales de los edificios y mejora las condiciones interiores para sus usuarios.
Características de un edificio sostenible Un edificio sostenible se caracteriza por contar con una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea. Se caracteriza por la economía de consumo en agua, energía y materiales, ofreciendo a la vez un alto grado de confort para el usuario.
Traducido a cifras, en las edificaciones sostenibles los gastos de mantenimiento del edificio disminuyen: se consume entre un 50 y un 70% menos de energía, hasta el 40% menos de agua y el gasto en gestión de residuos puede reducirse en un 70%, de acuerdo con diversos estudios internacionales.
Ventajas para el usuario El usuario final percibe con claridad los beneficios: al final de mes las facturas son menores, las condiciones de vida mejores y también el confort percibido. Certificar la sostenibilidad ofrece una medida objetiva para poder comprar un inmueble en cuanto a que servirá, de una forma transparente y objetiva, para comparar su futuro rendimiento, por ejemplo a nivel de consumos de agua o incluso en cuanto a su aislamiento acústico.
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