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Se han rehabilitado 4 bloques de viviendas con Fachada Ventilada Ulma en la localidad barcelonesa de Cornellà de Llobregat, concretamente en la Plaza de Fontsanta.

Los 4 edificios acarreaban serios problemas de humedad y condensaciones por lo que los 350 vecinos estaban buscando una mejora en la calidad y confort de sus viviendas y la realización de un aislamiento profesional.



El valor diferencial que ha aportado Ulma al proyecto ha sido fundamental:
• Flexibilidad. Se han realizado adaptaciones de formatos de placa, y de colores para adecuarse a la nueva imagen deseada de los edificios.
• Solución Integral. Se han coordinado las distintas fases constructivas del proyecto y los distintos gremios implicados.
• Rapidez en suministro. El suministro del material con formatos personalizados se ha llevado a cabo en un tiempo record.
• Rapidez en ejecución. Hay que destacar que esta rehabilitación de dimensiones considerables, se ha llevado a cabo en tan sólo 8 meses. 1.750 m² mes de media que es muy reseñable.

Además, una de los objetivos del proyecto era realizar toda la obra desde el exterior, evitando así actuación alguna desde el interior de las viviendas, que han permanecido ocupadas durante todo el proceso constructivo. Siendo este punto clave en comodidad para la comunidad de vecinos.

El cerramiento de carpintería debía ser incorporado desde el exterior, de ahí que fue vital la cooperación en la definición de las diferentes entregas entre la fachada ventilada y la carpintería de aluminio. Esta última tenía que adecuarse a otras condicionantes como son las propias derivadas de la rehabilitación, el plazo de ejecución y las distintas fases constructivas.

Además del valor añadido aportado por Ulma, el propio sistema de Fachada Ventilada, es considerado como el más eficaz para solucionar el aislamiento del edificio, eliminando los puentes térmicos así como los problemas de condensación y obteniendo un excelente comportamiento térmico-higrométrico del edificio.

El efecto chimenea que proporciona, hace que el aire circule entre la cámara de aire que se encuentra entre la placa y el muro del edificio, y contribuye a evitar la acumulación de calor, eliminando la humedad producida por la lluvia o la condensación.

Ventajas destacadas de este sistema para la rehabilitación:

• Se renueva la imagen de edificio. Pudiendo elegir entre una amplia gama de formas colores y texturas que permiten ofrecer una imagen renovada.
• Aumenta el patrimonio al conseguir una revalorización del inmueble muy superior al coste de la obra.
• Se ahorra en energía y consumo: menos gasto en calefacción y en aire acondicionado. Se reduce el consumo de energía hasta en un 30%.
• Ulma ofrece un Servicio Integral. Desde la propia fabricación del material hasta la instalación en obra, responsabilizamos de cada proyecto que ejecutamos, ofreciendo un Servicio Integral llave en mano, lo que permite reducir plazos y ajustar los costes.

Ficha Técnica

• Promotor: Procornellà.
• Superficie de Fachada Ventilada: 13.929 m².
• Empresa construtora: UTE Façanes Fontsanta.
• Arquitecto: J.A Marín Sánchez.
• Tiempo de ejecución: 8 meses.