Este mes de junio se inician en el municipio alicantino de Teulada las obras de una vivienda unifamiliar con unos criterios de eficiencia energética y sostenibilidad que la convertirán en una referencia internacional. Aspira a ser una de las pocas viviendas unifamiliares en el mundo, y la primera en la Comunidad Valenciana, que aúne el certificado internacional de construcción sostenible BREEAM® y el estándar de eficiencia energética PASSIVHAUS.
Para la consecución de este objetivo, la promotora valenciana Dicam Control y Gestión de Obras ha confiado a Patrizia Laplana Bigott la dirección y coordinación de ambos estándares por medio de Sustainable Reference ya que PASSIVHAUS, que también goza de prestigio internacional, complementa los créditos de eficiencia energética y calidad del aire del certificado BREEAM®, sello que va mucho más allá al analizar otras nueve categorías para evaluar la sostenibilidad del inmueble: Gestión, Salud y Bienestar, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación. El proceso de evaluación será llevado a cabo por Susana López Crous, Asesor BREEAM® de la organización autorizada ALCONOR.
En palabras de Miguel Díez Campos, gerente de la promotora,
"la doble certificación consolida nuestra apuesta iniciada hace ya más de 10 años por la construcción de viviendas con criterios bioclimáticos, ecológicos y sostenibles" . Tras un proceso de formación en ambas metodologías, Díez afirma que
"este proyecto significa aceptar un alto compromiso y un gran esfuerzo que se verá recompensado con una vivienda de calidad y niveles de confort, eficiencia energética y respeto ambiental durante todo su ciclo de vida poco habituales en las viviendas convencionales" . Una apuesta que
"permite acreditar con hechos objetivos nuestra manera de construir y que extenderemos a otras viviendas que tenemos proyectadas en La Costa Blanca" .
Características sostenibles del proyecto En Villa Moraira está prevista la aplicación de diferentes medidas de construcción sostenible que supondrán beneficios económicos, ambientales:
• Arquitectura bioclimática que ha tenido en cuenta en el diseño de la vivienda las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, viento...) para disminuir los impactos ambientales y el consumo de energía.
• Reciclaje de agua para reducir al máximo el consumo de agua potable.
• Uso de energías renovables, con solar fotovoltaica para energía eléctrica y biomasa para energía térmica con el objetivo de energía casi nula.
• Reducción máxima de la demanda energética y por tanto eliminación de la hipoteca energética, minimizando las emisiones de CO2 y NOx.
• Alto grado de confort térmico en su interior, tanto en invierno como en verano. Y calidad de aire asegurada durante las 24 horas al día.
• Uso de materiales respetuosos con el medioambiente y excelente calidad en la construcción desde el punto de vista técnico, económico y social
• Protección e integración de la vivienda en el entorno ecológico y la biodiversidad con una cubierta ajardinada.
Ficha Técnica • Promotor: DICAM Control y Gestión de Obra.
• Sustainability Manager: Patrizia Laplana con Sustainable Reference.
• Asesor BREEAM ES: Susana López Crous, de la organización autorizada Alconor.
• Passive House Designer: Nuria Díaz Antón, VAND Arquitectura.
• Proyecto: AMALUR Arquitectos.
• Contratista principal: DICAM Control y Gestión de Obra.
Beneficios de una vivienda sostenible Según la experiencia del Code for Sustainable Homes, la aplicación del certificado BREEAM Vivienda incrementa alrededor de un 10%* el valor de las viviendas sobre las de su entorno. Asimismo, los usuarios ven reducidos los costes de mantenimiento de su vivienda, mejorando además sus niveles de bienestar y confort, y reduciendo su huella ambiental. Una vivienda certificada con BREEAM reduce como mínimo un 7% sus emisiones de C02, llegando a un 56% en aquellas que alcancen la mejor calificación en el certificado. En cuanto al consumo de agua, se podrá ahorrar entre un 20% y un 35%**. Un 36,4%*** de los futuros compradores prefieren viviendas sostenibles.
* The Code for Sustainable Homes: Case Studies, 3 March 2009, ISBN 9781409811954
** Code for Sustainable Homes Technical Guide 2010.
*** RCLCO Measuring the Market for Green Residential Development, January 2008.
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