Rodríguez Ros recibe el encargo de llevar a cabo la restauración y pintura de un edificio de más de 8.000 m2 de fachada. Vega Real se encuentra ubicado en zona de costa y muy cercano al mar. El nulo mantenimiento y el paso de los años han hecho que la fachada se encuentre bastante deteriorada.
Se han realizado, en los 8.606 m2 totales de fachada y ojo de patio interior, reparación de los forjados con el sistema Sika Monotop 412 S, sellado de juntas de dilatación con SikaHyflex 250 Facade y revestimiento final con Sika Color 671 W en color "Tierra del Sur", "Blanco" y "Marfil".
Asimismo, se han ejecutado la Impermeabilización de cuatro terrazas, de 168 m2 en total, con el sistema sikalastic 612 con posterior solado con Sika Ceram 201 Porcelánico, y las juntas perimetrales selladas SikaHyflex 250 facade
PROCEDIMIENTO El primer paso es la instalación de los andamios colgantes y los medios de protección colectivos e individuales, para a continuación demoler por medios mecánicos las zonas de paramentos desprendidos. Se lleva a cabo entonces el lavado y decapado de la pintura con hidrolimpiadora.
La reparación de los soportes de hormigón desprendidos se realiza con sistemas Sika Monotop 910 y Sika Monotop 412 S. El sistema compuesto por Sika Primer 3 N con fondo de junta y Sikahyflex 250 Facade es el elegido para el sellado de juntas de dilatación.
Se rellenan pequeñas fisuras de movimiento con masillas Sikawall 303 Fibers y se imprima con SikaWall 08 Fijador, para a continuación aplicar dos capas de pintura impermeabilizante Sika Color 671 W en 3 colores.
Se realiza la demolición de la solería de las cuatro terrazas de 168 m2 de superficie total. Se lleva a cabo la formación de pendientes con mortero y aditivo Sika Latex y se imprima el soporte con Sikafloor 161. Se aplican entonces tres capas de Sikalastic 612, armadas con Sika Reemat. La última capa de Sikalastic 612 va arenada a saturación con Sikadur 510.
Finalmente, se realiza el solado de las terrazas con solería adherida con Sika Ceram 201 Porcelánico. El sellado de juntas perimetrales y central de la terraza se ejecuta con fondo de junta y SikaHyflex 250 Facade.
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