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Torre Spree, el rascacielos que se completó en el año 2020, tras dos años y medio de construcción, está situado en el distrito de Friedrichshain y en las inmediaciones de la cotizada Postbahnhof. El emplazamiento forma parte de una zona de oficinas y servicios en rápido desarrollo que se extiende a lo largo del Spree desde la Ostbahnhof hasta el Mercedes Benz Arena y el Osthafen.

Por ello, la Torre Spree encaja en este concepto: una gran parte de la superficie del edificio se destinará a oficinas, y está previsto un uso gastronómico en parte de la planta baja. Los locales no sólo ofrecen vistas al río Spree, sino también un entorno de trabajo luminoso y representativo. Entre otras cosas, esto es posible gracias al diseño especial del edificio de gran altura.

El equipo de Eike Becker Architects, de Berlín, desarrolló un edificio cuadrado con una fachada de láminas de aluminio de una a tres plantas que, junto con el techo de la entrada principal, que parece una escultura, es un punto de atracción del edificio. El promotor de la Spreeturm es la Sechsundvierzigste Verwaltungsgesellschaft DWI Grundbesitz mbH, que vendió la Spreeturm al gestor de inversiones y activos inmobiliarios NAS Invest GmbH.

El edificio se proyectó y construyó de acuerdo con el sistema de certificación estadounidense LEED (Leadership in Energy and Environment Design). Se trata de una certificación de sostenibilidad utilizada en todo el mundo que define un conjunto de normas para una construcción respetuosa con el medio ambiente, que ahorre recursos y sea sostenible. La Torre Spree ha conseguido la norma de oro.

2.750 metros de tubo rojo aquatherm, 4.250 accesorios

En el ámbito de la protección contra incendios, la empresa BAM Deutschland AG de Berlín, que construyó el edificio como medida global llave en mano, se decidió por el sistema de tuberías de plástico para rociadores aquatherm red pipe.

Según explica Jörg Freitag, director del proyecto TGA en BAM Deutschland AG: «Los factores decisivos para el uso fueron las buenas experiencias que tuvimos con el sistema y los muchos años de procesamiento de este producto por parte de nuestro subcontratista, SMT Sprinkler-Montagetechnik GmbH Berlín».

Las tuberías aquatherm red, con certificación VdS e IBS, se colocó directamente en el hormigón. Esto es posible gracias al material especial del que está hecho el sistema de tuberías: el polipropileno, concretamente el material fusiolen® PP-R FS desarrollado por aquatherm, no sólo es ignífugo (clase de material de construcción B1), sino también resistente a la corrosión. A diferencia de los sistemas de rociadores metálicos, la tubería aquatherm red puede colocarse en el hormigón sin necesidad de medidas de protección especiales. Este método de instalación invisible, ahorra espacio y ofrece la máxima libertad de diseño en cuanto al diseño del techo.

«La principal ventaja es la instalación temprana con respecto al proceso de construcción, ya que la red de tuberías ya está terminada con el último vertido de hormigón», afirma el director general de SMT, Carsten Thieme. «Además, esto puede hacerse a largo plazo con pocas necesidades de personal. Con los sistemas metálicos, hay una mayor necesidad de personal en un periodo de tiempo más corto, ya que la vía de nombramiento es de corta duración».

En total, se utilizaron unos 2.750 m. de tuberías anti incendios aquatherm red de dimensiones comprendidas entre 40 y 75 mm, así como unos 4.250 accesorios. Gracias al sistema Fusion, las tuberías se unieron para formar una unidad homogénea, materialmente unida y, por tanto, segura. El tubo y el accesorio se calentaron brevemente con las herramientas proporcionadas para ello y luego simplemente se unieron.

«La soldadura es fácil y fiable», asegura Carsten Thieme.